<i id='mp7sg'></i>

  1. <dl id='mp7sg'></dl>

      <code id='mp7sg'><strong id='mp7sg'></strong></code>

        <ins id='mp7sg'></ins>

          <i id='mp7sg'><div id='mp7sg'><ins id='mp7sg'></ins></div></i>
        1. <span id='mp7sg'></span>
          <acronym id='mp7sg'><em id='mp7sg'></em><td id='mp7sg'><div id='mp7sg'></div></td></acronym><address id='mp7sg'><big id='mp7sg'><big id='mp7sg'></big><legend id='mp7sg'></legend></big></address>
        2. <tr id='mp7sg'><strong id='mp7sg'></strong><small id='mp7sg'></small><button id='mp7sg'></button><li id='mp7sg'><noscript id='mp7sg'><big id='mp7sg'></big><dt id='mp7sg'></dt></noscript></li></tr><ol id='mp7sg'><table id='mp7sg'><blockquote id='mp7sg'><tbody id='mp7sg'></tbody></blockquote></table></ol><u id='mp7sg'></u><kbd id='mp7sg'><kbd id='mp7sg'></kbd></kbd>
        3. <fieldset id='mp7sg'></fieldset>

          一手楼上月量价"齐飞" 国内多城市楼价创新高

          • 时间:
          • 浏览:16
          • 来源:曾夫人一肖资料精选三肖_老钱庄心水精选资料_【246精选资料天天彩】

            【装饰资讯3月 ,在等待新国五条细则落地的同时 ,广州市一手住宅房价再创新高 ,逼近1.7万元/平方米  。据广州市国土房管局发布的3月份楼市报告显示 ,3月份广州市区一手住宅网签均价为16817元/平方米  ,同比涨幅高达34.9%  。而这也是广州市一手住宅房价连续第5个月同比涨幅超10%  。

            一手楼上月量价“齐飞”

            据广州市国土房管局刚刚公布的3月份楼市报告  ,3月份广州市区一手住宅网签均价为16817元/平方米  ,同比涨幅高达34.9%  ,环比涨幅为3.2% 。而在3月份前 ,广州房价才刚用4个月时间  ,从1.3万元/平方米涨到1.6万元/平方米  。这也是广州市连续第5个月房价同比涨幅超过了10%  。

            值得一提的是  ,在房价上新高的同时  ,广州市一手住宅成交量不降反升  。3月份广州一手住宅网上签约面积84.31万平方米  ,同比增加68.5%  ,环比增加62.6%;网上签约7131宗  ,同比增加50.7%  ,环比增加60.3%;网上签约金额141.78亿元 ,同比增加127.3% ,环比增加67.7%  。

            中心区网签量环比增一倍

            数据显示  ,2013年3月  ,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区中心六区一手住宅网上签约面积28.75万平方米  ,同比增加59.2% ,环比增加103.9%  ,占全市10区一手住宅网上签约总面积的34.1%  ,与去年同期相比比重减少2.0%  ,与上月相比比重增加6.9%;花都、番禺、南沙、萝岗区外围四区一手住宅网上签约面积55.56万平方米  ,同比增加73.7%  ,环比增加47.1%  ,占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的65.9%  ,与去年同期相比比重增加2.0%  ,与上月相比比重减少6.9% 。

            房价方面  ,2013年3月  ,中心六区一手住宅网上签约均价25294元/平方米 ,同比上升40.6%  ,环比下降5.1%;外围四区一手住宅网上签约均价12430元/平方米  ,同比上升33.0% ,环比与上月基本持平 。分区域看 ,海珠区房价自2月份首次冲上3万元/平方米后  ,3月份房价小幅降价为29333元/平方米 。全市有两个均价上3万元/平方米的区域  ,分别为天河区36890元/平方米和越秀区33702元/平方米  。

            年度房价控制压力大

            广州市国土房管局有关负责人表示  ,3月份房价上涨的主要原因是中心城区高价楼盘成交量占总成交量的比例有较大幅度提高 。

            根据日前出台的楼市新政落地细则 ,2013年广州房价控制目标预期为同比涨幅不超过7.5% 。今年广州的一手房均价要低于15097元/平方米  。中原地产项目部总经理黄韬分析说  ,高端住宅成交的结构性影响依然存在  ,但是3月份受到二手房个税新政影响  ,很多人转而购买一手房  ,不少楼盘成交火爆  ,带动一手房价整体上涨 。他认为  ,广州控制房价的压力不小 。

            远超调控目标上限专家称一些一线城市数据已敲响警钟来源:东方早报

            据新华社广州(楼盘)4月4日电

            广州市国土房管局4日公布的统计数据显示 ,3月份广州市区新建商品住宅网签均价16817元/平方米 ,同比暴涨34.9% 。

            根据广州不久前出台的国五条实施细则  ,2013年的房价控制目标要低于城市人均可支配收入净增幅  。

            公众担忧  ,中央调控决心坚定  ,但如果地方政府不能动真格  ,如何完成预期的房价控制目标?又如何能稳定市场预期?

            广州调控形势严峻

            专家表示  ,广州调控目标为居民人均可支配收入减掉CPI的净值  ,如果估算为8%左右  ,房价涨幅至少也要控制在大体同等范围内才能完成目标  。

            而统计显示  ,今年前三个月  ,广州各月房价比去年同期上涨幅度均超过10%  ,其中  ,刚刚公布的3月份市场数据显示  ,新建商品住宅相比去年同期上涨达到34.9%  ,已经远远超出了调控目标的上限  。

            与价格上涨呼应的是成交量同比、环比也都暴涨 。3月份广州新建商品住宅网签7131宗  ,同比增加50.7%  ,环比更增加了60.3%  。

            一些市民担心  ,在严格调控的背景下 ,新建商品住宅还能出现量价暴涨  ,是不是意味着楼市已经全面反弹?调控到底能起多大作用?

            对此  ,广州市国土房管局负责人在接受记者采访时坦承  ,去年下半年以来 ,广州市商品住宅量价齐升  ,“调控形势严峻”  。

            广州市国土房管局在接受记者采访时表示  ,上涨主要是结构性因素  ,因为市区内高端住宅的集中成交  ,拉高了成交均价  。但记者采访发现 ,造成房价涨幅飙升的因素绝不仅是所谓的“结构性”  。在广州市珠江新城等核心区域  ,部分高端盘价格上涨明显  。一个去年开盘单价35000元的商品房项目 ,4月1日时销售人员报给记者的“二期价格”已经高达45000元/平方米 。

            广东中原经理瞿中奇分析  ,从国五条出台至今 ,市场一直没有形成大规模的降价预期  ,随着国五条细则全面落地  ,市场面临“利空出尽”的情况  。

            广州刚需购房者王先生告诉记者:“我前期看了不少盘  ,和去年相比  ,基本上各个楼盘的价格都普遍上涨 。去年开盘每平方米卖3万元的盘  ,现在普遍都涨了3000至5000元  。”

            对此 ,一些市民和专家担心 ,如果因为政策原因导致二手房供给减少  ,可能让新房更加供不应求  ,从某种程度上会加强开发商的议价底气  。

          阅读本文章还阅读:

          家居企业纷纷试水电商 专家提醒触“电”需谨慎对待